投身江苏省首个农业产业创新高地建设，匠心打造长三角首个产教融合的没有“围墙”的大学。日前，随着最后一方混凝土浇筑完成，作为江苏省重点工程，中建安装南京公司承建的南京林业大学溧水校区科技创新港一期EPC总承包项目主体结构全面封顶。建成后，校区将集教学、科研、办公及漫游式公共活动空间等功能为一体，全力推动国家重点实验室、国家技术创新中心建设。

30天965根灌注桩深入地下，28天12万立方米土方开挖完成，60天10万平方米主体结构全面封顶……自去年6月底入场以来，中建安装近千名建设者昼夜奋战，全面克服疫情、场地、穿插施工等困难，将精益建造、绿色建造、智慧建造等新型建造方式贯穿应用施工全周期，在建证现代化林业产学研互融发展示范区拔节“生长”中，缔造“中建效率”，诠释“中建品质”。

“中建效率”极速挑战

项目占地面积超4万平方米，相当于7个标准足球场的大小，包括4栋单体、内外装修、室外管网、道路绿化等建设内容，作业区域分散、穿插施工频繁。项目将施工区域精准划为49个施工段，全员挂图作战、倒逼节点，土方开挖与底板垫层穿插推进，钢筋绑扎、模板安装、预制构件吊装、混凝土浇筑等工序无缝衔接，三班倒“车轮作业”，现场信息3小时反馈、2天全面闭环。在灯火通明、昼夜不停中，项目以日均500平方米的施工速度全速前进。

项目深入探索装配式施工应用，原主体结构设计工序极其繁琐，项目团队精准计算装配式结构体系特点，简化取消原500多根梁柱结构，对近4万平方米叠合板进行优化设计，全面实现构件工厂预制，现场一次拼装， 项目单体预制装配率达到45%，单体“三板”应用比例高达85%，实现工期节约近30天。同时，项目联合开发的智慧工地平台集成全自动智能降尘系统等11项智能工地管理系统，全面接入南京市智慧工地指挥中心，现场各类情况可24小时进行动态反馈，监管部门与施工单位实现闭环管理，守好“安全关卡”。

创新突围 筑牢“广厦根基”

作为南林溧水校区首个入场项目，项目团队在全速奔跑同时，坚持高质量履约，以全过程“一次成优”打造样板工程。项目将“样板引路”“首件验收”贯穿施工全过程，以管理模式创新促进质量提升。步入施工现场，5个1:1样板段单独设置，每位管理人员都有“双重身份”，既是主责区域的责任人，更是交互区域的监督者。从原料进场到预制件拼装，11道关键工序环环紧扣，上一工序“通关”后下一工序方能进场，线性流程确保质量责任追溯到人，质量隐患全面解决在前置环节。

项目单体环湖而设，地下水系丰富，地下作业防渗漏系统设计及预埋要求高。在做好结构自防水基础上，项目团队引入高分子反铺自粘防水卷材，该材料能够如皮肤般与底板混凝土永久有机结合，隔热防水、抗压防潮，不仅全面解决雨季地下室施工难题，单层铺贴还可达到一级防水效果，从根本上杜绝地下水系渗漏隐患。

智慧互联 打造没有“围墙”的大学

项目紧邻校区中央水系，以“亲水而立，紧凑组群、学科交融”理念为基础，设计风格融入自然园林山水元素，内部以中庭、采光天井、景观平台等，实现各功能区相互连接，消减传统规整的学校空间，建筑形态简洁清晰、明快流畅，共享性与独立性兼具，实现建筑空间最大限度利用。同时，项目将全面搭建智慧校园系统，落地集智慧教学、数字图书馆、环境智慧调节、远程控制、平安校园等于一体的新型现代化智慧校园系统，打造移动端“无边界课堂”，满足师生工作、生活全部应用场景需要。

关键词： 项目 承包 主体 南京